Peut-on faire sa déclaration LMNP en ligne soi-même ?
Mis à jour le 28 octobre 2026 · par Zeno Frederic Ghislain Moung Pacrijanot
Oui. La liasse 2031 + 2033 se dépose en ligne depuis l’espace professionnel impots.gouv, par le contribuable lui-même (procédure EFI), sans partenaire EDI ni expert-comptable. Il faut un SIRET pour l’activité, un espace professionnel activé, et les chiffres de la liasse ; un logiciel comme celui-ci calcule et met en forme, le contribuable recopie case par case et reste l’auteur de sa déclaration.
En détail
La saisie par le contribuable dans un logiciel qui ne réalise ni imputation ni analyse en son nom est en dehors du champ réservé aux experts-comptables (Cass. com., 17 septembre 2025, n° 24-14.689).
Le dépôt EFI ne coûte rien. Les offres avec télétransmission EDI commencent à 150 € ; la liasse produite par logiciel et reportée à la main coûte 49 € (LMNP-Facile, 49 € ici).
Questions fréquentes
Peut-on faire sa déclaration LMNP en ligne soi-même ?
Oui. La liasse 2031 + 2033 se dépose en ligne depuis l’espace professionnel impots.gouv, par le contribuable lui-même (procédure EFI), sans partenaire EDI ni expert-comptable. Il faut un SIRET pour l’activité, un espace professionnel activé, et les chiffres de la liasse ; un logiciel comme celui-ci calcule et met en forme, le contribuable recopie case par case et reste l’auteur de sa déclaration.
Pour aller plus loin
Sources citées
- Cass. com., 17 septembre 2025, n° 24-14.689 (champ réservé aux experts-comptables : la saisie par le client dans un logiciel dédié, sans imputation ni analyse en son nom, est hors du monopole), commentée par Weblex (jurisprudence, daté du 17 septembre 2025, consulté le 22 octobre 2026)
- LMNP-Facile, page d’accueil (« 49€ par déclaration, point », « +2 400 liasses générées », « Importe ton PDF et on pré-remplit automatiquement », tableau SUIV39C, « Liasses 2031, 2033 et FEC générés automatiquement », « Tu saisis les montants sur impots.gouv avec le guide EFI », pas d’EDI) (éditeur, daté du 28 octobre 2026, consulté le 28 octobre 2026)
- Jedéclaremonmeuble, tarifs (Essentielle « 299 € TTC » par liasse « quel que soit le nombre de logements », le logiciel génère et télétransmet la liasse et tient le FEC ; Intégrale « 629 € TTC » et Prestige « 829 € TTC » par liasse « + 120€ par logement supplémentaire », comptable ELM Conseil, expert-comptable responsable de la fiabilité ; Prestige limitée à 4 logements) (éditeur, daté du 28 octobre 2026, consulté le 28 octobre 2026)
Publié le 24 octobre 2026 · mis à jour le 28 octobre 2026 · information documentaire datée et sourcée, pas un conseil fiscal personnalisé : le contribuable relit et dépose lui-même · données du préparateur supprimées sous 30 jours.