lmnp.ai : avis daté sur les pages publiques, prix 2027, et l’alternative à 49 €
Mis à jour le 28 octobre 2026 · par Zeno Frederic Ghislain Moung Pacrijanot
lmnp.ai vend deux offres par an : Autonomie à 179 € TTC, multi-biens, avec télétransmission EDI et FEC, où « vous acceptez de signer vous-même votre liasse » et ne payez qu’au moment de transmettre ; Expert-comptable à 249 € TTC plus 108 € par bien supplémentaire, avec reprise de la comptabilité antérieure et une liasse signée par l’expert-comptable. L’éditeur a été racheté par Aareon en septembre 2026. Liassea produit la liasse pour 49 €, sans EDI. Cette page est une lecture datée des pages publiques, pas un avis client.
lmnp.ai et Liassea, ligne à ligne
Chaque cellule vient de la page publique citée au bas de cette page, lue le 28/10/2026 ; « non indiqué sur la page lue » veut dire que la page ne le dit pas.
| lmnp.ai (lu le 28/10/2026) | Liassea (au 28/10/2026) | |
|---|---|---|
| Prix affiché | Autonomie 179 € TTC par an (multi-biens) ; Expert-comptable 249 € TTC par an + 108 € par bien supplémentaire | 49 € TTC par liasse, tous les biens compris |
| Base du prix | par an, « par liasse fiscale » | par liasse |
| Reprise de l’année précédente | « Reprise de comptabilité antérieure » dans l’offre Expert-comptable seulement | oui : fichier de reprise, saisie des cumuls, ou PDF de la liasse N-1 lu puis vérifié |
| Stock d’amortissements art. 39 C | non indiqué sur la page lue | oui : état de suivi lignes A à H calculé et imprimé, ligne H reprise en ligne B |
| Fichier des écritures comptables | oui : « Export de vos écritures comptables certifiées » | oui, généré des mêmes chiffres |
| Télétransmission EDI | oui : « Envoi direct et sécurisé via nos outils EDI » | non : report dans l’espace professionnel impots.gouv (mode EFI) avec le guide case par case |
| Qui dépose | Autonomie : « Vous acceptez de signer vous-même votre liasse » ; Expert : liasse « signée officiellement » par l’expert-comptable | vous, dans votre espace impots.gouv |
| Méthode de calcul publiée | un guide « Calculer son amortissement LMNP pas à pas » avec un exemple chiffré ; pas de page de méthode de la liasse | oui : « Comment Liassea calcule », deux exemples publiés recalculés ligne à ligne |
Que disent les pages de lmnp.ai, et que ne disent-elles pas ?
Elles disent le prix, le nombre de biens, l’EDI, le FEC, qui signe, et que la reprise de l’historique est réservée à l’offre Expert. Elles ne nomment pas l’état de suivi de l’article 39 C ni le report du stock différé, et ne publient pas de page de méthode de la liasse.
L’éditeur publie en revanche un guide de calcul de l’amortissement avec un exemple complet, que nous citons et recalculons. Le communiqué d’Aareon du 16 septembre 2026 parle de « plus de 90 000 liasses par an », ce qui en fait, parmi les éditeurs lus, le plus gros volume déclaré.
Ce que cette page n’est pas
Un avis client, un classement ou une recommandation. C’est une lecture datée des pages publiques de lmnp.ai (https://lmnp.ai/tarifs) et des pages de Liassea, cellule par cellule, avec « non indiqué » quand la page lue ne dit rien. Les éditeurs changent leurs prix et leurs offres ; signalez un écart et la page est corrigée et redatée. Aucune affiliation n’est revendiquée.
Questions fréquentes
Combien coûte lmnp.ai ?
Au 28/10/2026, 179 € TTC par an pour l’offre Autonomie (logiciel, EDI, FEC, multi-biens, vous signez) et 249 € TTC par an pour l’offre Expert-comptable, premier bien inclus et 108 € par bien supplémentaire. Le paiement intervient au moment de transmettre la liasse.
lmnp.ai est-il un cabinet d’expertise comptable ?
L’offre Autonomie est un logiciel où vous signez vous-même ; l’offre Expert-comptable fait valider et signer la liasse par un expert-comptable, selon la page tarifs. Liassea est un logiciel seul, sans signature par un professionnel.
lmnp.ai et Liassea font-ils la même chose ?
Pas tout à fait : les deux produisent une liasse 2031 + 2033 à partir de vos chiffres, mais lmnp.ai télétransmet la liasse (EDI) et Liassea vous fait reporter les chiffres dans votre espace impots.gouv avec un guide, pour 49 €. Les lignes « qui dépose », « reprise N-1 » et « méthode publiée » du tableau disent le reste.
Puis-je passer de lmnp.ai à Liassea en cours de route ?
Oui, avec la liasse de l’an dernier : Liassea reprend les cumuls d’amortissement par nature (2033-C), la ligne H de l’état de suivi et les déficits antérieurs, saisis à la main ou lus dans le PDF de la liasse précédente, que vous vérifiez. Si l’état de suivi n’a jamais été établi, la page « Reprendre la liasse N-1 » explique comment reconstituer le stock.
Pour aller plus loin
Sources citées
- LMNP.ai, tarifs (Autonomie « 179€ TTC / an », « Multi-biens illimités inclus », « Vous acceptez de signer vous-même votre liasse » ; Expert-comptable « 249€ TTC / an », « Inclus 1er bien (+ 108€ / suppl.) », « Reprise de comptabilité antérieure » réservée à l’offre Expert ; FEC et EDI dans les deux ; « Ne payez qu’au moment de transmettre votre liasse fiscale ») (éditeur, daté du 28 octobre 2026, consulté le 28 octobre 2026)
- LMNP.ai, page d’accueil (Autonomie 179 € TTC/an avec télétransmission EDI, Expert-comptable 249 € TTC/an + 108 € par bien, « plus de 5 400 clients ») (éditeur, daté du 24 octobre 2026, consulté le 24 octobre 2026)
- LMNP.ai, « Calcul de l’amortissement LMNP : un studio à 150 000 €, du prix d’achat à la ligne de la liasse » (exemple chiffré complet : composants, prorata 210/360, art. 39 C, lignes 254, 318, 522, 562 et 5NY ; année 2) (éditeur, daté du 26 août 2026, consulté le 28 octobre 2026)
- Aareon, communiqué d’acquisition de lmnp.ai (« over 90k tax filings annually ») (presse, daté du 16 septembre 2026, consulté le 24 octobre 2026)
- Cass. com., 17 septembre 2025, n° 24-14.689 (champ réservé aux experts-comptables : la saisie par le client dans un logiciel dédié, sans imputation ni analyse en son nom, est hors du monopole), commentée par Weblex (jurisprudence, daté du 17 septembre 2025, consulté le 22 octobre 2026)
Publié le 28 octobre 2026 · mis à jour le 28 octobre 2026 · information documentaire datée et sourcée, pas un conseil fiscal personnalisé : le contribuable relit et dépose lui-même · données du préparateur supprimées sous 30 jours.
Comment choisir entre les deux
Trois questions, dans cet ordre. Voulez-vous reporter vous-même les chiffres dans votre espace professionnel impots.gouv (gratuit, une vingtaine de rubriques avec un guide) ou qu’un logiciel ou un professionnel télétransmette ? Avez-vous une liasse de l’année précédente à reprendre, et avec quoi (le PDF, les cumuls par composant, la ligne H de l’état de suivi) ? Avez-vous une question à trancher (indivision, société, cession, TVA) plutôt qu’un calcul à faire ? La première décide entre logiciel seul et EDI, la deuxième entre les outils de reprise, la troisième entre logiciel et expert-comptable.
Liassea répond à la première par le mode EFI et le guide de report, à la deuxième par le fichier de reprise, la saisie des cumuls ou la lecture du PDF, et à la troisième par un renvoi vers un expert-comptable : il ne traite pas ces cas. lmnp.ai répond selon les lignes du tableau ci-dessus, lues le 28/10/2026.